不动产登记证书过户需要怎样办理的呢？-法师兄

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

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《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，...

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办理房地产登记证，需要开发商办理初始登记，管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘等相关文件，然后缴纳公共维修基金、契税，提交申...

正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

汽车过户需要机动车登记证书，以下为具体程序说明：一、公车转私车要提供: 1.上家单位的组织机构代码证(正本副本皆可)原件； 2.车辆行驶证原件(必须有有效的年检)； 3.机动车登记证书原件(没有的必须先补,上家还需提供ic卡原件)； 4.下家的身份证原件；二、公车转公车要提供:(单位和单位之间的车辆过户) 1.上家单位的组织机构代码证(正本副本皆可)原件； 2.车辆行驶证原件(必须有有效的年检)； 3.机动车登记证书原件(没有的必须先补,上家还需提供ic卡原件)； 4.下家的单位的组织机构代码证(正本副本皆可)原件；三、私车转私车要提供:(个人和个人之间的车辆过户) 1.上家身份证原件； 2.车辆行驶证原件(必须有有效的年检)； 3.机动车登记证书原件(没有的必须先补,上家还需提供户口本原件)； 4.下家的身份证原件；四、私车转公车要提供:(个人的车和公司之间的车辆过户,牌照的性质已经转变,由私牌变为公牌相对价值降低,多数有特别原因) 1.上家身份证原件 2.车辆行驶证原件(必须有有效的年检) 3.机动车登记证书原件(没有的必须先补,上家还需提供户口本原件) 4.下家的单位的组织机构代码证(正本副本皆可)原件