多个法院查封的房屋谁来拍卖

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• 问法院查封的房产拍卖
  

  "法院查封的房产期限是多长根据新司法解释,房子是不动产.应该不超过2年,就是保全,也应该以新司法解释来办,如果超过1个月,那就没有法律效力了吗？.查封房产，在法院不主动解封的情况下，期限2年，到期不办理续行查封，自动解封。法条如下：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第10条查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。第29条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第30条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

• 问多个法院多次查封房产拍卖怎么办
  

  根据法院在强制执行过程中的有关规定、对一处房产、三个查封、这叫轮侯查封、一般情况下、在实体执行过程中、对所拍卖钱款、先给付第一个、余、给第二、再余、才是第三封。

• 问房子被多家法院查封拍卖
  

  如果是在诉讼阶段，也就是申请执行前查封的，按申请查封的顺序受偿（法定的优先受偿除外）。执行阶段查封的，这个就不好，会涉及到多个有生效判决的债权人参与分配的问题。

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