法院查封房产多久拍卖

大家都在问查看更多

• 问法院查封房产多长时间拍卖
  

  《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》（法释〔2015〕〕第五条第四百八十七条第一款规定，人民法院冻结被执行人的银行存款期限不得超过一年，查封、扣押动产期限不得超过两年，查封、冻结其他财产权的期限不得超过三年。房地产的扣押期限为三年，取决于执行人员，有些快，有些可能多年不拍卖。

• 问法院查封的房产，如何拍卖？
  

  1：法院查封债务人房产后，首先委托评估公司对该房产评估，然后委托拍卖公司拍卖。2：拍卖公司接到法院委托后，依照【拍卖法】的相关规定，应向当地发行量较大的报纸刊登拍卖公告，拍卖当然是以竞价拍卖的方式、价高者得。3：申请强制执行后，法院收取的强制执行费是每件150元，由申请执行人垫付，制执行后由被执行人承担。评估费是1%，由拍卖公司垫付，成交后从拍卖款中扣除。拍卖费（佣金）是成交价的5%、由买受人承担。4：强制执行的费用主要是登记费。法院一旦启动执行程序，被执行人大多自行履行，否则会承担妨碍执行公务、及财产损失的风险。有被执行人委托人到场就合法。

• 问法院查封房产拍卖款怎么给法院
  

  法院拍卖房产的程序是：先查封房产，然后委托司法机构评估，再由拍卖公司对外发布公告，进行拍卖。拍卖成功后，法院下达裁定书，裁定房产归拍得者所有。拍卖款由拍卖公司转给法院账户。如果你以拍卖的形式购买法院拍卖的房产，拍卖款应当交给拍卖公司，拍卖公司将拍卖款转给法院后，法院会对拍卖款进行分配。至于是第一查封人，还是第二查封人，都与你无关。你可以持法院的裁定书，直接到房产局办理房屋过户手续，不用管什么查封人的问题。《民事诉讼法》第二百五十一条规定：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,068人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,154人已观看

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,961人已观看

• 0'52
  房产拍卖公告时间是多久

  2,514人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院查封房产多久拍卖

  1,876人已浏览

• 
  法院查封房产多久拍卖

  208人已浏览

• 
  法院查封的房子多久拍卖

  423人已浏览

• 
  房子被法院查封多久拍卖

  328人已浏览