买房是只有合同没有房产证合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问买房没房产证没有合同是否有效？
  

  1、买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。 2、《民法典》第215条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问买房没有房产证的合同是否有效
  

  是否有房产证，不影响房屋买卖合同的效力，只要合同不存在无效情形的，该合同就有效。因卖方没有所有权使买方无法取得房产证的，买方可以依据该合同要求对方承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

• 问但没有房产证买房合同是否有效
  

  是否有房产证，不影响房屋买卖合同的效力，只要合同不存在无效情形的，该合同就有效。因卖方没有所有权使买方无法取得房产证的，买方可以依据该合同要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  840人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  700人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,388人已观看

• 0'57
  合同未签字只盖章是否有效

  979人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证房产证买卖合同是否有效

  108人已浏览

• 
  没有房产证买卖合同是否有效

  184人已浏览

• 
  没有房产证，房屋买卖合同是否有效

  129人已浏览

• 
  没有房产证房屋买卖合同是否有效

  110人已浏览