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和开发商协商解决参考如下 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷...
购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款,也可以退房,但购...
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你可以与开发商协商变更合同或者解除合同。因为银行的贷款也是你们购房合同的一部分重要内容,现在由于贷款无法获批导致你已经没有继续履行房屋买卖合同的可能了。可以解除合同。但你是有过错的,因为你在该银行的情况你本身应该是明知的,而签订购房合同时你没有与开发商明示这一块儿。所以,开发商可能会要求你赔偿你无法履行合同而造成的损失。
1、你所说的情况,开发商已经构成违约,你完全可以向开发商主张违约金。 2、违约金金额,根据你的合同约定,到银行咨询对应的贷款利率,可以计算出来。 3、因为案件并不复杂,你完全可以自己和开发商协商处理,如果顺利的话,不用向法院起诉 4、如果协商不了,建议诉讼解决
买房不能贷款可以询问拒绝贷款的原因,由于买方个人信息不一致,信用问题不能贷款应及时提供真实贷款信息,修复不良记录重新申请,或转移其他商业贷款;因卖方原因不能贷款可以要求卖方退还房屋款和定金,支付相应的利息损失。
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