婚前房产婚后还需要共同还贷吗?

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• 问婚前买房婚后还贷还算共同财产吗
  

  1.婚前买房婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产，婚前部分不算共同财产。婚前贷款买房，婚后共同换点并把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。 2.婚前买房婚后共同还贷，离婚房子怎么分割房产是要看具体情况的，如果是个人首付，夫妻共同还款，这个房子是双方都有份的，最终判决会判给房产证署名一方。

• 问婚前购房婚后还贷还算共同财产吗？
  

  1.婚前买房婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产，婚前部分不算共同财产。婚前贷款买房，婚后共同换点并把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。 2.婚前买房婚后共同还贷，离婚房子怎么分割房产是要看具体情况的，如果是个人首付，夫妻共同还款，这个房子是双方都有份的，最终判决会判给房产证署名一方。

• 问婚前买房婚后共同还贷还要公证吗？
  

  视情况而定，如果夫妻双方要求公证，则可以公证；若夫妻双方没有要求，则不需要公证。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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