管井在业主家里物业可以强行进入检查吗

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• 问业主在小区烧烤物业可以管吗
  

  业主在小区烧烤，物业有权利管。小区内烧烤也要讲文明， 创建全国文明城市， 要从方方面面做起， 特别要从小的事情做起。 居民在小区内露天烧烤， 需要注意其他业主的意见，不能污染环境和打扰其他业主。 另一方面， 物业等有关部门对相关行为加以监督引导。避免业主之间因为小问题产生纠纷争执。

• 问物业公司在物业管理活动中可以对违法使用装修的业主进行巡查和处理
  

  物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，业主应当予以配合。物业服务企业发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本条例规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定以及临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的，应当及时报告物业主管部门或者有关行政管理部门。其他单位或者个人发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反法律、法规和本条例规定行为的，可以向物业主管部门或者有关行政管理部门投诉或者举报。物业主管部门或者有关行政管理部门接到报告、投诉、举报后，应当依法及时处理。

• 问小区业主家里入户的进水管和阀门处漏水，属于物业的责任吗？
  

  首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些，那么就可以认为物业没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。

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