小区业主家里入户的进水管和阀门处漏水，属于物业的责任吗？

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• 问卧室漏水是谁的责任，私自漏水属于物业的责任吗
  

  楼上的业主应该承担责任。因漏水造成的损失，经鉴定后由楼上业主赔偿或自行维修，由楼上业主直接承担维修费用。

• 问物业总水管漏水物业有责任吗
  

  1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任； 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。

• 问水管漏水物业有责任吗
  

  请问这个水管现在还没有维修好吗？物业肯定是有责任的，现在需要查明漏水原因，然后确认责任主体，由责任方赔偿楼下的损失，而且物业在本案中有一个不作为，业主也可以依照物业服务协议要求物业承担一定责任，我需要了解具体情况才能为您提供一个最合适的处理方案，这样吧，我现在有时间，您可以来电免费咨询，说说详细情况，方便我帮您准确分析，提供法律指导，

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