房价下跌可以解除合同吗?

大家都在问查看更多

• 问房价上涨, 目前商贷下跌, 可以要求解除合同吗
  

  首先，我认为既然商贷已经下来，目前武汉房价上涨较快，你的意愿应该是希望继续履行合同，当然如果你觉得解除合同，让对方支付20%违约金也可以，比较违约金数额较大；其次，对方以房价波动过大为由要求解除合同是违反合同约定的，但是我需要问你的是，对方提出解除合同有书面的通知吗？还是仅仅只是口头要求？如果只是口头要求，你又没有留存确实的证据，那么建议你给予对方一个书面催告，视情况决定要求对方继续履行合同或者解除合同要求对方退还房款支付违约金

• 问商品房价格下跌能不能解除合同
  

  商品房降价不可以解除合同，房子降价并不属于可以解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定，否则如果因为单方面解除合同的，买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价可以解除合同的，则降价时就可以解除合同。

• 问因房价下跌退房可以吗？
  

  房价下跌一般不能退房。 购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。 二、合同无效。 三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 四、房屋面积误差超过3%。 五、房屋质量不合格影响使用。 六、房子产权不清楚。 七、存在合同欺诈等其他问题的。 八、迟延办理房屋所有权登记。 《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  违约方可以解除合同吗

  1,475人已观看

• 0'57
  不付款可以解除合同吗

  3,753人已观看

• 1'34
  什么情况下可以解除股权转让合同

  1,219人已观看

• 1'17
  什么情况下员工可以解除劳动合同

  1,093人已观看

相关普法查看更多

• 
  房价下跌可以解除合同吗

  136人已浏览

• 
  房价下跌是否可以解除合同

  316人已浏览

• 
  房价下跌能解除合同吗

  169人已浏览

• 
  房价下跌能否解除合同

  162人已浏览