买卖合同后被第三人占有房屋可以要求赔偿吗

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• 问房屋买卖合同的标的物被第三人占有，是否可向第三人追偿
  

  如果没有交付，有原房主清理，如果已交付，你可以到法院起诉要求返还房屋，赔偿损失。

• 问房屋买卖合同可以卖给第三人吗
  

  《合同法》第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。根据法律规定，可以转让，只有原合同当事人都同意转让。

• 问房屋买卖合同侵占被告能当成第三人吗
  

  那要看你是考虑选择侵权之诉还是合同之诉了。如果是基于物权保护，要求侵占者返还房屋那么应当列侵占者为被告；如果你选择合同之诉追究合同相对人的违约责任并要求返还房屋，应当列合同相对人为被告，侵占者为第三人。仅供参考

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