房屋买卖合同的标的物被第三人占有，是否可向第三人追偿

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• 问人身保险的被保险人能否向第三人追偿
  

  《保险法》第六十七条规定，“人身保险的被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或者疾病等保险事故的，保险人向被保险人或者受益人给付保险金后，不得享有向第三人追偿的权利。”从《保险法》规定的保险金的性质看，保险赔偿金不具有补偿性质，保险人也不具有代为追偿权。人身保险的保险金额是参照被保险人对保险的需求和缴付保险费的能力来确定的，而不在于对损失的如何补偿，只按合同约定的金额定额给付。所以不应适用损益相抵原则。

• 问如何判断房屋买卖合同的第三人是否为善意
  

  判断房屋买卖合同的第三人为善意的标准是：在取得房产时第三人不知道也不应当知道出让人无权处分该财产。善意取得的主体仅限于第三人，其他非法占有人不可适用；第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已进行登记后，原所有权人主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

• 问怎样判断房屋买卖合同的第三人是否为善意
  

  受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。 真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。 第十六条规定：具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权： （一）登记薄上存在有效的异议登记； （二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意； （三）登记薄上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项； （四）受让人知道登记薄上记载的权利主体错误； （五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。 真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。

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