租客没按合同交齐房租

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• 问房主不按时交房租客怎么办租客反悔催租
  

  如果房东不按时交房，租客可以和房东协商，协商不成的租客可以到法院起诉房东。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租客没交房租怎么办
  

  1、换锁应该把钥匙交给第三方（你保管以后可能要说不清楚，例如是否进屋是否拿了财物）；2、你应该马上聘请公证处进行现场清点登记他的财物，然后租赁房屋请公证处将公证清点的财物办理《提存公证》钥匙交给公证处，等于公证处保管了，你暂时垫付公证费、租赁费和提存保管费用；3、然后收回房屋自己使用或者出租，减少损失；4、同时提起诉讼“要求解除合同，赔偿损失和公证费、租赁费和提存保管等等费用。

• 问租赁合同签3年, 租客不交房租
  

  合同三年未到期,你逾期只是一个月,如果合同没有约定,法律规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期支付的,出租人可以解除合同. 即对方要想解除合同,必须先通知你一个交付租金的合理期限,未提出就解除,法律上不会予以支持的. 另:对方不收租金,你可以公证提存.对方如有违约及侵权行为,你方可以采取法律措施.

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