相关法规
相关问答
一、如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。二、如果出租人将该房...
一、如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。 二、如果出租人将该...
大家都在问查看更多
对方提出解除合同必须要征得你的同意才可以,否则其没有权力单方面解除合同。 他没有强制你搬出的权利。 而且,即便房屋卖出,租赁合同无论对旧房东还是新房东都是有约束力的,租赁合同仍然有效。 打官司你赢的可能性很大。 当然,考虑到毕竟纠纷已经形成,如果对方的补偿合理,你们能够接受的话,也可以同意解除合同。
1、一般来说租房合同中对应交未交(延期支付)租费按迟交天数要有滞纳金规定,超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定,这是租凭合同的基本要求; 2、租客能否转租,这在合同中也应该有限定,按现行房屋转让法规,转租房屋应该征得房屋所有权人同意,否则无效; 3、依据上述分析,你所说的情况可作这样处理:一是责令房客限期交清合同约定的房租费;二是明确表示所租房子未经房东同意不得转租第三人;三是协商解决如果房客只租到明年一月,可立书面补充约定,先交费至一月,然后搬走;四是原押金在水电费未清算前不得抵消租费;五是房客违法合同租期提前退房也应该支付一个月的违约金
遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的条件的,房东也可以向法院主张解除合同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
786人已浏览
595人已浏览
1,365人已浏览
219人已浏览
网友热门关注