相关问答
根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定,现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下: 五、受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收...
房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契税。房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样,收取标准为受益总额的2%,但不低于200元。根...
大家都在问查看更多
亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税,与万分之五的印花税。非亲属之间赠予,除了契税,还需缴纳个人所得税,还有赠与需要公证,涉及公证费。 房屋买卖过户费用计算器:1-3%的契税,房屋产权满五年可以免交营业税,房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税,及营业税附加。 房屋赠与过户费用计算器的计算结果如上。 你要根据你自身的情况,来选择过户方式,合理避税。具体税率请到当地房管部门与税务部门咨询。
根据你所说的情况,直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定:"对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
相关普法查看更多
1,771人已浏览
275人已浏览
297人已浏览
192人已浏览
网友热门关注