赠与房产税是多少-法师兄

赠与房产税是多少

2021-10-25

1、房地产赠与税是多少？1、直系亲属之间的赠与：只需支付3％的权利税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属之间赠予：契税3％，印花税双方各万分之五，个人所得税赠予所得20％，房地产不满5年按房地产全额征收5％的营业税，满5年的普通住宅免征营业税，满5年的非普通住宅按差额征收5％的营业税，有增值但不符合免税条件的0．5％。二．房地产赠与税如何办理减免手续纳税人办理免费赠与减免税手续时，必须提供相关证明资料，填写《个人免费赠与房地产登记表》，发出免费赠与声明，税务机关审查通过后才能办理免费赠与减免税手续。为了防止房屋买卖双方利用虚假赠与行为，逃避赠与部分和赠与部分对外销售部分的营业税，将免费赠与行为区分为一般赠与行为（包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与）和其他免费赠与行为，如何区分以这两种免费赠与方式获得住宅的购买时间问题。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。

相关问答

问房产赠与税是多少

答

目前中国没有规定房产税，赠与税。所以不需要交纳任何费用。可能你去进行房产过户登记时候会有相关的手续费用产生。转让手续办理,要去房地产交易中...
问赠与房产契税是多少

答

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖...

房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税！与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。这笔费用加起来为255元。