地下车位使用权约定是多少年

大家都在问查看更多

• 问地下车位使用年限是多久
  

  地下车位进行出售的时候可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。车位的产权办出后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，所以，有产权证的地下车位使用年限与车位所在的土地使用权年限一样长。没有产权的车位买卖其实是一种租赁的行为。这种买卖合同本质上讲是停车位的租赁合同，根据《民法典》第七百零五条的规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。也就是说消费者租赁车位，最长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。所以，租赁的地下车位使用年限不超过二十年。

• 问地下车位使用年限是多长
  

  地下车位进行出售的时候可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。车位的产权办出后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，所以，有产权证的地下车位使用年限与车位所在的土地使用权年限一样长。没有产权的车位买卖其实是一种租赁的行为。这种买卖合同本质上讲是停车位的租赁合同，根据《民法典》第七百零五条的规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。也就是说消费者租赁车位，最长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。所以，租赁的地下车位使用年限不超过二十年。

• 问地下车位没产权，最多使用几年
  

  地下车位没产权，若是租用的，租赁期限最高为二十年。根据相关法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  地下车位使用权是几年

  1,447人已观看

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,089人已观看

• 1'22
  车位产权年限多少年

  14,643人已观看

• 1'14
  地下车位能转卖吗

  2,279人已观看

相关普法查看更多

• 
  地下车位土地使用年限规定是多少

  341人已浏览

• 
  地下车位没产权，最多使用多少年？

  289人已浏览

• 
  地下车位没产权，最多使用多少年

  149人已浏览

• 
  地下车位使用权是几年

  624人已浏览