应如何主张合同解除

大家都在问查看更多

• 问如何主张买卖合同解除合同
  

  《民法典》第六百三十二条规定：“标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同”。本条显然是根据数物是否具有可分性，对其解除的效力进行的规定。在标的物有数种而其中一种不符合约定的，原则上只能就该物行使解除权，解除效力不及于其他标的物，但是，如果不符合约定的物与他物具有不可分的属性，即其分离会明显损害标的物价值的，当事人可就该数物解除合同。

• 问合同解除后的违约金应如何主张?
  

  1、合同解除后可以向违约方主张违约金。 2、解除合同后，双方的权利义务关系归于消灭，但一方构成违约的，需要依约承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任，支付违约金。 3、法律依据；《民法典》 第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问2022年合同解除权如何主张
  

  1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 3、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。 4、合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。 5、对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  合同违约方能否主张解除合同

  1,407人已观看

• 2'39
  合同解除后能否主张违约金

  1,089人已观看

• 1'14
  解除合同后如何处理

  2,078人已观看

• 1'23
  合同无法履行如何解除

  1,136人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同解除权如何主张

  262人已浏览

• 
  买受人如何主张解除合同

  104人已浏览

• 
  合同解除如何主张违约金

  135人已浏览

• 
  合同解除后如何主张违约金

  93人已浏览