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买受人如何主张解除合同

2021-03-01 107人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
买受人主张解除合同应当出现以下情形： 1、当事人约定的解除合同的事由发生； 2、出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移； 3、标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的； 4、法律规定的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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