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合同解除权的主张是: 1、在法律规定的期限内递交解除申请、填写申请书,按照法律规定进行催告、通知对方当事人,依法办理批准、登记手续。 2、对...
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合同解除后,合同关系解除,就不存在违约责任。但法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。所以,合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。
买受人主张解除合同的方式有:可以通过与出卖人协商的方式来主张解除合同;也可以通过行使单方面的解除权的方式来解除合同,但出卖人必须具有明示违约、迟延履行,使合同目的不能实现等情形时,买受人才能主张解除。
利息过高可以要求解除合同,但必须要符合相关法律规定的解除条件。 《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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