买卖无产权证房子有法律效益吗？

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• 问无房产证的房子买卖合同有法律效力吗
  

  就无房产证房子依法签订的买卖合同一般有效。根据相关法律规定，房买卖合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件的，即可依法生效。且未办理过户登记不影响合同效力。

• 问无房产证的房子买卖合同有法律效应吗
  

  就无房产证房子依法签订的买卖合同一般有效。根据相关法律规定，房买卖合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件的，即可依法生效。且未办理过户登记不影响合同效力。

• 问无产权证房屋买卖合同有法律效力吗
  

  没有的房屋买卖合同有没有效，要看以下的法律规定。第一、首先根据的规定，如果违反行政法规的强制性规定，合同是无效的，根据房产那个管理法这个规定，没有取得登记证书的房子是不能转让的，因此没有产权证的房屋买卖本身是无效的。对这个问题大家可能关心最多的就是那个的问题。对这个小产权房由于他没有这个产权证，它是不符合法律规定，因此它不能够那个行使所有权、转让权、处分权和收益权，也不能够去房管局办理过户手续。第二、它那个由于没有那个合法的权属证书，他不能够像那个正式的有房产证书的房子一样去抵押流转，如果遇到国家征地或者，那么购房人的利益可能会得不到保障，因为这个出卖人可能见到利益之后会过来主张这个合同无效。第三、这个购买这个小产权房的人由于没办法得到银行的，它只能是一次性的付款，或者付款的时间很短，这个也会增加买房人的资金压力。另外这个风险也相当大。

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