房子买卖无房产证合同有效吗?怎么做个说明
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原则上无效。房屋买卖需要进行登记,没有房产证无法登记。我国法律并没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为...
房子无房产证要买卖怎么办
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房子无房产证要买卖可以先行签订房屋买卖合同,待取得房产证后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明...
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还没有拿到房产证的房子可以买吗
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房产证划拨可以买卖吗
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买卖无产权证房子有法律效益吗?
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有效。虽然我国法律规定了不动产的设立变更要经过登记才发生法律效力,并且无产权证的房产不得进行转让,但是没有规定无产权证的买卖合同就是无效的,只是不能办理过户登记,无法取得所有权,但是合同可以是有效的。...
买卖无证房子到底是不是无效的
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不是。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
没有房产证的房子是否有效房屋买卖合同
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合同有效,但可能会发生合同不能履行的情况。只要是合法成立且为双方真实意思表示的合同成立即生效,如果发...
不明白,就问一问
无房产证的房子买卖有效吗,律师怎么看
卖买房产过户用公证吗
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房屋买卖补充协议有效吗
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房产证抵押给私人无效吗
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没有房产证的房子可以买吗, 无房产证可以买卖吗
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无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进...
听说房子没有房产证无房产证安置房屋买卖合同有效吗?
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2、如果坚持要买,最好经过公证或律师见证,并找到原合同的签订单位重新签订一份新合同,同时将所有的相关手续如水、电、物业、暖、天然气、电话、户口等全部变更到你名下后,再将房屋款项结清。 3、要在合同中与...
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没有购房资格证明房产买卖合同无效吗
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没有购房资格不会导致房屋买卖合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完...
买回迁房无房产证公证有效吗公证有效吗
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回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一...
房产买卖合同无效哪些房屋买卖合同有效
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一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三...
房产买卖诉讼时效最长有多久
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无房产证的房子离婚要怎样分割
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没有房产证的房子卖房合同是无效的吗?
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1、房屋没办证时,买卖行为无效,但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。 2、法律依据:《民法典》 第二百零九条不动产物...
无产权证房屋买卖有没有风险有房产证房屋买卖合同有效吗
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无效的 如果购房者在入住后不能取得房屋产权证,那么也就是说其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能获得以下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关合同也均为无效合...
房子买卖只有房产证没有房产证合同有效吗?
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房屋买卖时没有房产证合同有效力。 我国《民法典》第二百一十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影...
有房产证无土地证这样的房可以买卖吗
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只有房产证没有土地证是不能过户的,一般过户的需要满足过户的要求。 房屋和土地是不可分割的整体,只有进...
农村房子没有房产证的公证房子可以买卖吗
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可以依法买卖有房产证的农村房屋。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的...
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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无房产证继承房产过户吗
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无房产证,如何买卖房子?
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房产证没办下来,房屋不能进行买卖。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者...
房屋买卖无房产证合同有效么
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如果房屋买卖合同是依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也是有效的,法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。 《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定...
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已抵押房产买卖无效吗
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已抵押房产进行合法的买卖是有效的。 抵押财产转让的,不会影响抵押权。 如果抵押人转让抵押房产可能损害...
二手房买卖没房产证怎么交易
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2022年没有房产证的房屋买卖合同无效吗
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没有房产证的房屋买卖合同是有效的。 我国《民法典》第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,...
买卖无房产证的房子怎么办
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1、房子无房产证不能买卖, 2、我国法律规定,下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、...