小产权房买卖合同的效力和法律风险有哪些?
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小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:如买卖双方都是同一集体经济组织的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>民法典小产权房屋买卖合同有效,法律怎么规定的?
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民法典依法成立的小产权房屋买卖合同有效。对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对小产权房买卖合同有法律效益吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房买卖合法吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询小产权房买卖合同是否有法律效益
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(一)合法小产权房买卖的法律效力 合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房。需要注意的是,上面两起案件中涉及的小产权房,都属于合法的小产权房。 1...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>小产权房能合法买卖吗
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小产权房不能合法买卖。但卖方可以报警处理。一房两卖是诈骗罪。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>小产权房售楼合同买卖效力是否有效
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根据我国现有法律,小产权房其实是没有产权的房屋,无法转让、继承等,签订的小产权房买卖合同是无效合同,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房买卖合同有法律效益吗,律师怎么看
意向合同有法律效益吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询宠物买卖合同有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小产权合同有效吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询小产权房买卖合同有法律效应吗
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1、严格来说小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的,也不能依法...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房买卖合同有法律效力吗?
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小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效。”农村宅基地的所有权在集体,使用权仅限于村民,农民...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房买卖合同有法律效益吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同有什么法律效力,哪些房产买卖合同无效
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房产买卖合同无效的如下: 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>拆迁安置权益买卖合同有效吗?
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拆迁安置权益买卖合同依法成立即有效。合同的当事人需要具有完全民事行为能力,合同内容合法且是当事人的真...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖无产权房屋,合同有效吗
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖房屋合同怎么写有法律效力
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到小产权房买卖合同有法律效益吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房买卖合同有法律效力吗
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小产权房买卖合同生效要件判断: 1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力 2、买卖双方意思表示真实 3、不违反法律或者社会公共利益...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房买卖合同有法律效力吗?
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小产权房买卖合同行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗有法律效力,但是小产权房不能过户。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房的买卖合同有法律效力吗
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小产权房买卖合同一般不具有法律效力,属于无效合同。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护,但合法的小产权房买卖合同应视为有效。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>安置房能买卖吗?安置房有法律效益吗?
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目前并没有明确的法律规定安置房是否可以买卖。在实践中,买卖安置房需满足具有房产证等条件。根据《城市房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖合同是小产权房么?
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小产权房合同的效力问题是民事审判实务中最为疑难的问题之一,由于立法不明确、理论研究不足等原因,各地法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询卖车合同有法律效力吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询小产权房买卖合同具有法律效力吗
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小产权房买卖合同行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗有法律效力,但是小产权房不能过户。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同的效力
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本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。 我国法律明确规定,农村住宅,即所谓的小产权房,只能分配给村民,禁止出售给城市居民,但不禁止小产权房在同一集体组织成员之间转让和买卖。根据私法原则,法律...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房买卖合同有法律效益吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
请问买卖私人小产权房有合同吗
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询私人买卖房产合同有法律效益吗
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私人买卖房屋签的合同,只要不违反合同法如下规定,一般是具有法律效力的。 房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>小产权买卖合同有法律效力吗
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除改革试点地区和本村集体经济组织成员之间外,无效。农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,...
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