能否将“旧改拆迁许可证”称为“批文”？

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• 问拆迁管理部门将如何发放房屋拆迁许可证
  

  房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

• 问能否将拆迁房协议公证为赠与或遗嘱？
  

  关于拆迁安置房赠与的相关规定,如下所述: 对于已被拆迁并被安置的房产,其所有权可以进行合法的赠与,但需要前往拆迁安置办公室完成房屋所有权变更登记手续,以确保赠与行为的有效性。 在拆迁安置房的所有权尚未实际转移之前,赠与人有权撤销该房屋的赠与。 关于契税问题,如果赠与双方为直系亲属或姻亲关系,则可以享受免征契税的优惠政策。 关于不动产权登记的相关事宜,赠与的房产必须在获得房地产权证之后,方能启动房屋赠与的相关手续。 赠与公证是指由公证机关依据当事人的申请,针对赠与财产进行公证的法律程序。 根据《中华人民共和国公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 根据《中华人民共和国公证法》第十一条,公证机构应当办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

• 问未取得《房屋拆迁许可证》能否实施房屋拆迁？
  

  不能。未依法取得《房屋拆迁许可证》实施房屋拆迁是违法拆迁，其拆迁行为不受法律保护。该问题涉及到的相关文件：《房屋拆迁许可证》

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