什么是一次性付款,程序及注意都有哪些

大家都在问查看更多

• 问该如何解释一次性付款,流程及注意都有哪些
  

  一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等流程： 1、签订《商品房买卖合同》； 2、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明； 3、办理商品房交付手续； 4、办理《房地产证》； 5、领取《房地产证》。注意事项 1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任； 3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案； 4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸； 5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。根据《民法典》第五百一十条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

• 问应该如何解释一次性付款,流程及注意都有哪些
  

  一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等流程： 1、签订《商品房买卖合同》； 2、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明； 3、办理商品房交付手续； 4、办理《房地产证》； 5、领取《房地产证》。注意事项 1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任； 3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案； 4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸； 5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。根据《民法典》第五百一十条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

• 问一次性付款买房注意事项都有哪些
  

  一次性付款买房注意事项有： 1.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 2.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 3.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸; 4.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'44
  工程索赔的程序都有哪些

  939人已观看

• 1'33
  买房合同注意付款方式有哪些

  1,108人已观看

• 1'06
  企业注销程序是什么

  1,771人已观看

• 1'43
  离婚流程及注意事项

  1,707人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么是一次性付款,流程及注意都有哪些

  155人已浏览

• 
  什么是一次性付款以及流程及注意都有哪些

  308人已浏览

• 
  向人们一次性付款流程及注意事项有哪些

  131人已浏览

• 
  一次性付款的概念、流程及注意事项

  161人已浏览