应该如何解释一次性付款,流程及注意都有哪些-法师兄

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问什么是一次性付款,手续及注意都有哪些

一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等流程： 1、签订《商品房买卖合同》； 2、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明； 3、办理商品房交付手续； 4、办理《房地产证》； 5、领取《房地产证》。注意事项 1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任； 3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案； 4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸； 5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。根据《民法典》第五百一十条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
问购房一次性付款的流程都有哪些

全款买房和贷款买房唯一的不同点就是，无需向银行申请贷款，会大大缩短购房期限，主要流程：　　１、提交购房资质的审核资料，交定金；　　２、审核通过后进网签，随后又签订纸质版的合同；　　３、交款收房；　　４、办理房屋产权登记。
问购房时一次性付款流程都有哪些

一次性付款是指一次性付清全部费用（包括物业费、物业管理费、相关手续费）等。一次付款流程1、交付预付款，签订《大楼预约书》处理场所：销售接待中心2、房费交付和收据交换房费交付：按《大楼预约书》约定时间交付，详情请参阅《付款指南》。收据交换：在们公司确认账目后，用银行发行的支付证明书向销售接待中心交换收据。3、签订《商社买卖合同》处理地点：销售接待中心所需资料：身份证明书、收据原件、《大楼预约书》原件。＊港澳台和外国人可以办理商社买卖合同的公证手续公证处公证费标准：房价在50万元以下（包括）为房价×1、8‰的房价在500，000元至500万元（包括）为房价×1、5‰。＊身份证、护照上没有中文名称的港澳台和外国人在签署《商社买卖合同》之前，必须提供中国国内公证机关发行的中文名称公证文件的原件。公证处公证费标准：105元／宗。律师服务费：300元。4、收到《商社买卖合同》，购买住宅收据，支付大楼费用证明书所需资料：身份证明书，支付收据原件。5、办理商社交付手续交付通知书的领取：《商社交付通知书》由邮寄送达或当事人签字。交货时间和必要资料：请参阅《商社交货通知书》和《入住指南》。6、办理《不动产证明书》的时间和必要资料：请参阅《商社交货通知书》一起发行的《办理不动产证明书的心得》。7、收到《不动产证明书》的处理时间和必要资料：身份证明书、《不动产证明书的收据》原件。