没有房产证的集资房能买吗

大家都在问查看更多

• 问集资楼房没有房产证的能买吗？
  

  老集资楼房没房产证不能买。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问没有房产证的集资房还能买吗
  

  可以买但是不能办理过户手续，容易产生纠纷。不办理过户手续的不动产不发生法律效力，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

• 问集资房没有房产证有土地证能买吗
  

  房产证就相当于房子的身份证，可以确定其归属权，如果买房，就一定要及时过户，当再次拆迁时，如果土地是正常的招拍挂性质，那么土地的拆迁款就会有所减少，只会给房屋的补偿款。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  集资建房可以办房产证吗

  889人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,760人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,558人已观看

• 1'05
  集资房买卖合同有效吗

  967人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的集资房能买吗

  192人已浏览

• 
  集资房没有房产证的能买么

  180人已浏览

• 
  集资房可以买吗没房产证

  309人已浏览

• 
  集资房有房产证可以买吗

  908人已浏览