国有土地拆迁补偿征收有哪些-法师兄

优缺点肯定是相较于其他制度（行政诉讼）而言，如此的话，行政复议的优点就在于它的救济、监督和效率等方面要优于行政诉讼，而行政复议法缺点则是公正性方面存在疑问。按说，救济、监督和效率都是行政诉讼所具有或追求的，但是相较而言，复议更有优势（否则行政法领域就不会有两种独立的救济体制）。 1.救济更为全面。由于行政复议对具体行政行为的审查实行合法性和合理性全面审查的原则，其较行政诉讼的合法性审查更为广泛，对行政相对人的救济更为全面、恰当。在受案范围方面，行政复议还可以附带审查部分抽象行政行为，对相对人的权益的保护更为彻底。此外，行政复议费用无需相对人承担，由行政复议机关的行政经费予以保障。 2.监督更为有效。行政复议是一种特殊的行政监督制度，它是建立在行政隶属关系基础上，由上级行政机关对所属下级行政机关违法或不当的行政行为进行的层级监督。行政诉讼毕竟是司法审查，其有限性导致在审查力度、裁决种类、法律责任和监督措施上都不如行政复议。因此，行政复议对行政机关的监督更为有效。 3.效率更高。主要体现在行政复议的程序设计上便捷高效。如复议程序的环节没有诉讼程序那么严格，对复议时效的相关规定较行政诉讼为短，不停止执行原则的规定亦能有效维护行政管理秩序。由于行政复议是行政机关内部监督机制的一种，在传统的请示、命令管理模式下，上下级之间已经形成了一体化的关系，而复议机关本身就是被申请人的上一级行政机关，难以保证行政复议的公正性。

答

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收人选择产权调换的，应当提供用于产权调换的房屋，并在被征...

答

方式主要有以下几种： 1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额...

为了公共利益的需要，征收国有土地上的单位，个人的房屋，应该对被征收的房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。市、县级人民政府负责本行政区域房屋征收和补偿。市、县级人民政府确定的房屋征收单位（以下称房屋征收单位）组织开展本行政区域房屋征收与补偿工作。

主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要内容有：一是统筹兼顾工业化、城镇化建设和土地房屋被征收群众的利益，努力把公共利益同被征收人个人利益统一起来。二是通过明确补偿标准、补助和奖励措施，保护被征收群众的利益，使房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序，加大公众参与，规定禁止建设单位参与搬迁，取消《城市房屋拆迁管理条例》（以下称原条例）行政机关自行强制拆迁的规定。四是规定政府是征收补偿主体，由房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作，但房屋征收实施单位不得以营利为目的。五是明确对被征收房屋价值的补偿，按照不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格的原则进行补偿。对评估中应当考虑的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素以及装修和原有设备的拆装损失补偿等问题，将由房屋征收评估办法进行具体规定。

1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。 ①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 ②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。从上述介绍中我们可以看出，不管是什么类型的土地征用，都需要严格按照