房产证没下来怎么购房合同

大家都在问查看更多

• 问购房合同没下来怎么办
  

  购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系（如果是地方特殊原因，可能有所不同，但大多数情况都像我说的一样）

• 问房产证没下来怎么签合同？
  

  1、房产证没下来买卖合同签订的方式是，写明房屋的名称、数量、质量、价款；写明房屋买卖合同履行期限、履行地点和履行方式； 2、写明房屋买卖合同的违约责任和争议解决方式； 3、写明房屋买卖合同法定和约定的其他内容。

• 问签了购房合同后房产证没下来，房产证还没下来，房屋所有人能更名吗
  

  这样子的话你可以试试看下面的方法介绍签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  房产证没下来怎么买卖

  746人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,053人已观看

• 1'09
  购房合同丢失怎么办房产证

  1,153人已观看

• 1'23
  购房合同和房产证的区别

  8,302人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房产证没下来的房合同怎么签

  1,022人已浏览

• 
  买房产证没下来的房合同怎么签

  125人已浏览

• 
  房产证没下来的买房合同怎么签?

  172人已浏览

• 
  房产证没下来的买房合同怎么签

  135人已浏览