抵押合同的生效要件有哪些？

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• 问抵押合同生效条件有哪些
  

  抵押合同是否有效看当事人是否具有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问房产抵押合同的生效条件有哪些
  

  根据《民法典》第一百四十三条的规定，房产抵押合同生效条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问房屋抵押合同生效的条件有哪些
  

  1、房地产抵押合同从合同开始，房地产抵押合同生效的前提是担保的主债合同生效。2、房地产抵押合同是一种民事法律行为，其生效的前提是不违反相关法律法规，是一种有效的民事法律行为。3、房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。但值得注意的是，在实践中只移交房地产权利证书，一般不会使房地产抵押合同生效。但当事人在办理抵押物登记手续时，因登记部门原因无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也就是说，房地产抵押合同是有效的，但不能对抗第三方。

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