厂房的所有权归谁？期满后承租人是不是连厂房一并收回？

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• 问法人变更后原厂房归谁
  

  1、仍属于公司持有； 2、法定代表人只是根据其职责对公司资产进行管理，但所有权均归公司，无论法定代表人如何变化，都不会改变。

• 问厂房买卖后不满一年续租新规
  

  1、买卖不破租赁，你可以继续使用厂房至明年六月； 2、可以要求旧的厂主赔偿，不能确认买卖合同无效：最新《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。

• 问法拍房子期满后房租归谁
  

  归买受人的。 买卖不破租赁，拍卖也是。所以，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。

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