相关问答
抵押房地产处分所得价款的分配顺序是: (1)支付处分抵押物的费用; (2)扣除抵押物应交税费; (3)偿还抵押权人的债权本金、利息以及违约金...
人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人有优先受偿权的,优先受偿;债权人对执行标的物没有担保物权的,按照执行法院采取执行措施的顺序受偿;执行...
大家都在问查看更多
如果有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承平分房产份额。父母包括养父母和有抚养关系的继父母,子女包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女,养子女,配偶都是该房产的第一顺位继承人。因此,房屋继承份额要根据继承顺序来分配。
房产抵押不良资产的一般处置流程: 1、处置机构到法院起诉借款人,法院受理案件需要一段时间。法院受理后向债务人发送《诉讼文书》; 2、借款人主动出庭,法院开始审理此案,在开审前还需要等待一段时间,开审后,一般情况下都能胜诉; 3、胜诉后,法院会执行判决将房产进入司法拍卖,在进入司法拍卖前,还有资产评估的流程(如果借款人与处置机构对价格的看法有所不同),会花费一定的时间; 4、在执行判决后最好的情况是此房无人居住,借款人非常配合共同商议了一个合理的出售价格,顺利进入司法拍卖程序,司法拍卖也需要一定的时间;最后,司法拍卖后所得资金一部分覆盖债务人的债务和其他费用,剩余部分退回给借款人。在处置过程中,通常有这些变数:1、首先,在法院发送《诉讼文书》后,发现借款人跑路,因为规定中如果跑路就要等待60日,才能开庭审理,这样的话,就要浪费60天的时间。2、申诉虽然胜的概率较大,但不排除败诉的可能性,如果败诉就要上诉,这样就要花费更多的时间,而且如果超过追诉期,不良资产的也不也能产生任何价值了。
抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
145人已浏览
99人已浏览
106人已浏览
341人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询