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婚后买房的房产离婚如何分配

2022-05-11 992人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,253

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专业分析
婚后购置的房产，一般情况下，应当被认定为夫妻共同所有的房产，在离婚的时候，双方就需要对夫妻共同所有的房产进行分配。具体来说，当事人可以通过以下的方式，来对房产进行分配： 第一种方式就是双方竞价取得； 第二种方式就是双方同意的情况下，对房产进行拍卖或者变卖； 第三种方式就是由其中一方取得房产、同时给予另一方补偿。 具体来说，这主要依据了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定。但是需要注意，以上的情况主要针对的是，双方无法就夫妻共同房产的分割问题，达成一致协议的情况。如果夫妻双方能够达成一致的财产分割协议，就可以按照双方协议的内容来进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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