房产抵押登记合同与银行贷款不一致

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• 问为什么银行贷款不给做房产抵押登记
  

  从法律角度可以做抵押的，但当地房管局政策可以规定，为了规避风险。中华人民共和国物权法第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

• 问房产抵押登记合同与实际合同不一致会怎样
  

  以抵押登记的合同为准。除非有充分证据证明，双方履行的是实际合同。

• 问抵押贷款合同与房管局登记的借款合同日期不一致有错吗？
  

  没有影响，因为房管局登记抵押这个业务的办理需要时间，不能完全预测，所以这两个时间总会有些出入，银行的员工交给你的合同肯定是经过仔细检查了的，放心。

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