回迁的房子可以作为父母的房产证吗？

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• 问父母亲的回迁房房产证产权问题？
  

  儿女买父母的回迁房房产证和产权按照法律规定的方式确定归属，如果父母拥有回迁房的产权，那么和普通商品房一样在办理了房屋产权变更登记，过户给儿女后，房屋的产权归儿女所有。《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

• 问父母买房子房产证可以写孩子的吗
  

  父母买房子的，房产证可以写孩子的名字。孩子一般属于无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人，父母可以代理孩子实施民事法律行为，在办理房产证时，父母可以将房子登记在孩子名下，父母共同去不动产登记机关办理不动产登记后，孩子立即拥有房子的所有权，然后由父母监护管理孩子的房子。

• 问父母的回迁房可以赠与后妈吗
  

  1，你父亲对该房产没有完全产权，因此该赠与行为无效。事实上必须取得你父亲所在单位同意。 除非你父亲明确表示该房产只归你一个人所有，这样的话，该房产才归你一个人所有。 3，回迁房落在你父亲的名下,属于他婚后的夫妻共同财产。你父亲百年之后，该房产有一半是你继母的财产，另一半才属于你父亲的遗产，有遗嘱的话，可以由你一人继承，没有遗嘱的话，由你和继母共同继承。

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