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父母买房子房产证可以写孩子的吗

2021-12-11 1,358人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:481

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专业分析
父母买房子的,房产证可以写孩子的名字。孩子一般属于无民事行为能力人,或者限制民事行为能力人,父母可以代理孩子实施民事法律行为,在办理房产证时,父母可以将房子登记在孩子名下,父母共同去不动产登记机关办理不动产登记后,孩子立即拥有房子的所有权,然后由父母监护管理孩子的房子。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第十九条  八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条  不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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