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根据现行法律规定,按照父母买房的时间不同和出资方式、出资数额的不同,我们常见的处理情形有下列几种: 1、父母在子女结婚(领取结婚证)前,以全...
用共同财产买房不可以单方在房产证上写孩子的名字,因为房产是夫妻共有的,夫妻对共同财产有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》(2021年1月...
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你这种问题我处理过很多,一般是这样的: 1、如果是赠与的话,那么就很难拿回 2、如果是借给你儿子,有借贷证明的话,可以主张返还 3、建议把自己的名字写进房产证中,如果没有写,出资确认书需你儿媳妇签名确认,那么就可以了
父母离异房屋产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。 办理过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 过户给子女手续为:需要父母持有各自身份证,户口本,离婚证,离异协议,孩子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,如果未成年需要出生医学证明,有父母代替签字办理过户。 以上证件手续齐全,双方到该住房所属房管部门依照里程,申请办理过户手续。 由于是直系亲属,可以选择赠与或者买卖过户。不管哪一种过户方式,都需要依法缴纳过户税费。
1、农村的房子没有房产证,不影响房产的划分。如果你家里的房子一开始就是你父母两人共有的话,那么,你母亲去世后,你母亲占房产的1/2就在你、你兄弟和你父亲之间继承,即你分得1/6,你兄弟分得1/6,你父亲1/6。你父亲本人原本就拥有房产1/2,所以加上继承你母亲的那份1/6,这时你父亲站整个房产的1/2+1/6=2/3。即使后来政府赔了钱,这份钱也理应按你1/6,你兄弟1/6,你父亲2/3来分的。 2、不论政府陪的钱也罢,还是用钱盖的房子也好,其所有权跟你的继母和这个8岁的妹妹还没有直接关系。只有在你父亲百年之后,你继母才会以配偶的身份和你以及你兄弟分割你父亲的遗产。所以,你意识当中房子归你和弟弟不能说完全符合法律规定。如果你继母先去世,父亲后去世,那么房子归你和弟弟两人的问题就不大。如果你父亲先去世,继母后去世,那么就可能发生继母继承你父亲遗产从而分割房屋的结果。这种情况,可以让你父亲立遗嘱,包含意思有,两套房子归你和你弟弟,其余财产怎么分,就依你父亲意愿咯~ 3、另外,根据法律规定,如果继子女与继父母之间形成了扶养关系,继子女有权继承继父母遗产。所以,将来你这个8岁的妹妹,也有可能与你们一同继承你父亲的财产。
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