租赁权能否去使用不安抗辩权的

大家都在问查看更多

• 问按租赁合同可以行使不安抗辩权么
  

  租赁合同是可以行使不安抗辩权的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定，租赁合同中应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行，即行使不安抗辩权： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百二十八条规定，当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

• 问不安抗辩权的使用条件
  

  不安抗辩权的使用条件为：1、双务合同，且后履行债务的一方当事人的债务尚未至履行期限。2、后履行债务的当事人有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。不安抗辩权是预防性的保护措施，当一方情况发生变化，另一方先履行会造成损失时，法律依据公平原则作出上述规定。为防止不安抗辩权的滥用，法律规定当事人在行使此项权力时，一定要有确切的证据。

• 问租赁合同有不安抗辩权吗
  

  租赁合同有不安抗辩权。不安抗辨权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  什么条件下可以行使不安抗辩权

  1,650人已观看

• 0'54
  不安抗辩权可以解除合同吗

  2,252人已观看

• 0'58
  不安抗辩权可以要求解除合同吗

  1,492人已观看

• 0'54
  哪种租赁不可以豁免确认使用权资产

  3,043人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁权能够使用不安抗辩权吗

  108人已浏览

• 
  租赁权是否可以使用不安抗辩权

  260人已浏览

• 
  租赁权可以使用不安抗辩权吗

  304人已浏览

• 
  租赁权可以使用不安抗辩权吗

  115人已浏览