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租赁权人可以用不安抗辩权吗

2021-04-07 118人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,935
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专业分析

租赁权可以使用不安抗辩权，但是需要满足以下条件； 1、当事人一方存在转移财产、抽逃资金等客观行为，主观上具有逃避债务目的的； 2、当事人一方存在经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情况； 3、其他足以判断对方不能履行的情形。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

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