不安抗辩权在租赁合同范围内有哪些

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• 问租赁合同具有不安抗辩权吗？
  

  租赁合同是可以行使不安抗辩权的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定，租赁合同中应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行，即行使不安抗辩权： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百二十八条规定，当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

• 问租赁合同具有不安抗辩权吗
  

  租赁合同是有不安抗辩权的，不安抗辩权的应用应具备如下条件： 1、须因双务合同互负给付义务； 2、须合同双方特别约定一方应先履行义务； 3、须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化； 4、须对方财产显著减少，可能难以履行。

• 问不安抗辩权合同的抗辩有哪些
  

  《中华人民共和国合同法》对不安抗辩权制度做出了如下规定： 《合同法》“第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 《合同法》第六十九条当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

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