划拨土地有权抵押吗

大家都在问查看更多

• 问划拨土地使用权能抵押吗？
  

  我国没有法律、行政法规对划拨土地使用权的抵押作出禁止性规定，所以其抵押是完全合法的。但是必须经过具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。 土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。

• 问划拨土地证能抵押吗
  

  《城市房地产管理法》对于划拨的土地证能抵押吗第51条，没有否定划拨土地使用权可用于抵押，而是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取得的，在实现抵押权时，必须先缴纳相当于应缴纳的土地出让金的款项，抵押权人才能就剩下的价款优先受偿。

• 问划拨土地抵押合法吗
  

  企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准；否则，应认定抵押无效。如果企业对以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押时，履行了法定的审批手续，并依法办理了抵押登记，应认定抵押有效。”所以需要县级政府批准，提供相应材料是合法的。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  企业划拨土地可以办理抵押登记吗

  1,683人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,293人已观看

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  8,000人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  2,002人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权划拨抵押吗

  360人已浏览

• 
  土地使用权划拨抵押

  206人已浏览

• 
  划拨土地能抵押吗？

  193人已浏览

• 
  划拨土地抵押贷款吗

  154人已浏览