开发商可否单方解除商品房买卖合同

大家都在问查看更多

• 问开发商要如何解除商品房买卖合同
  

  对于如何与开发商解除商品房买卖合同有以下几点： 1、房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。 2、开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，买受人可以请求解除合同。 3、由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同。 4、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同。 5、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同。 6、套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人可以解除合同。 7、出卖人迟延交房经催告后三个月期满出卖人仍未交房，买受人可以请求解除合同。

• 问开发商可以单方面解除房屋买卖合同吗
  

  开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。 3、由于开发商的过错，置业者不能依约取得房屋所有权证书。

• 问商品房买卖合同解除开发商是怎样的
  

  房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。 按照《解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  商品房买卖合同解除后如何补偿

  923人已观看

• 1'11
  商品房买卖合同可以加名字吗

  2,269人已观看

• 0'54
  网签合同是商品房买卖合同吗

  2,005人已观看

• 1'14
  商品房买卖合同签名后可以改吗

  1,204人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商是否可以单方违约解除房屋买卖合同

  176人已浏览

• 
  开发商解除商品房买卖合同如何办理？

  138人已浏览

• 
  开发商违约约定可以解除商品房买卖合同吗

  114人已浏览

• 
  开发商要解除商品房买卖合同合同如何处理

  152人已浏览