请问以前的回迁宅基地的土增税怎么算？

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• 问非住宅土地增值税怎么算
  

  土地增值税按照《土地增值税暂行条例》第七条规定的税率计算征收。《土地增值税暂行条例》第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额不超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值超过扣除项目金额50％，不超过扣除项目金额100％，税率40％。增值超过扣除项目金额的100％，税率为50％。增值超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

• 问拆迁前的宅基地怎么办
  

  （一）必须符合乡（镇）土地利用总体规划；（二）尽量使用原有的宅基地和村内的空闲地，严格控制占用耕地；（三）严格按照规定的宅基地标准使用土地（使用水浇地的，每户不得超过二百七十平方米；使用平川旱作耕地的，每户不得超过四百平方米；使用山坡地的，每户不得超过五百四十平方米）；（四）必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。土妞得分：20分00主人回答：

• 问请问宅基地取得的时效怎么算
  

  宅基地侵权不存在上诉期限。 理由如下： 1、诉讼时效一般适用于债权，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。 2、宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼时效的限制。不存在超过诉讼时效的问题。 建议及时上诉。

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