拆迁前的宅基地怎么办-法师兄

（一）必须符合乡（镇）土地利用总体规划；（二）尽量使用原有的宅基地和村内的空闲地，严格控制占用耕地；（三）严格按照规定的宅基地标准使用土地（使用水浇地的，每户不得超过二百七十平方米；使用平川旱作耕地的，每户不得超过四百平方米；使用山坡地的，每户不得超过五百四十平方米）；（四）必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。土妞得分：20分00主人回答：

答

拆迁或搬迁宅基地的赔偿是尊重农村村民意愿，可以由其选择安置房或者货币补偿等赔偿的方式。并且还需补偿村民因征收造成的搬迁、临时安置等合理支出的...

答

遇到宅基地拆迁，可以要求补偿，具体有以下两种补偿: ⒈第一，宅基地补偿。 ⒉第二，房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿归村集体所...

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

国家制定了宅基地的相关规定，群众在任何时候都是按照规定使用，当然是不是合法使用是政府根据事实依法认定的，拆迁时最好符合规定，那样可以认定是合法使用，得到补偿。至于买卖虽然是违法行为，但是处罚以后还是会审批买方的，赠予遗书的作用也不过是给一次审批的机会。有土地证的一方因为买卖宅基地会失去使用权，证件作废，以后就与其无关了，根本不存在过户

1、涉及拆迁一般要根据具体的拆迁政策确定；一般情况下，宅基地拆迁户口存在拆迁利益，但是离婚并不能解决户口问题，因此不能说离婚后肯定和拆迁无关。2、对于婚姻期间债务存在对内和对外效力，不排除您说的这种可能；3、按照月收入的20%至30%；4、主要涉及孩子抚养及共同财产分割；5、对于离婚诉讼主要涉及针对自己的请求证据问题及法律具体适用。