夫妻后多长时间买房算第一套有规定吗

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• 问夫妻一方有房另一方买房算首套吗？
  

  不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。

• 问夫妻婚前各有一套房，婚后两套，可以同时买吗
  

  婚前各有一套房，婚后算两套房吗，具体看实际购房登记材料等。被认定为第二套房的情况有以下7种：1。父母名下有房，以未成年子女名义再买房；2、未成年人名下有房产；3、以个人名义全款购房；4、以个人名义贷款购房；5、第一次购房使用商业贷款；6、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房。

• 问夫妻各有一套房子买一套贵吗
  

  更名前提，住房借贷还完，无典质，有房旦花测拘爻饺诧邪超矛产证；契税证明，土地证，离婚二人一起拥有各自身份证，户口本，离婚证，经过公证的离婚协议（上面注明住房分配细则，隶属谁）房屋证，双放一起到房管，申请解决离婚住房析产过户，重办一方姓名房屋证，只要200元手续费，每天其他税费交纳过户完毕，各自拥有隶属自己名下住房各一套，再次卖掉，各自算卖掉一套房，不算二套

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