夫妻婚前各有一套房，婚后两套，可以同时买吗

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• 问婚前有一套房婚后算两套房吗
  

  您的意思是婚前双方各有一套房子，婚后算不算夫妻共同财产吗，是这样的，如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。

• 问婚前有一套房婚后算两套房吗？
  

  您的意思是婚前双方各有一套房子，婚后算不算夫妻共同财产吗?是这样的，如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。 若您想问的是是否算是第二套房产，由于涉及的是政策问题，建议您咨询当地的不动产登记中心，以其回复为准。

• 问上海婚前各有一套房子婚后还可以买房吗
  

  上海地区婚前双方各有一套与父母共有的房产婚后还可购房不限购。房产税算第一套税收也按第一套房征收。 目前在上海根据限购政策规定上海户籍家庭夫妻名下没有独立产权房屋或是只有一套独立产权房屋夫妻双方婚前与父母共有房屋套数不超过两套是可以再购买一套房屋即上海户籍的夫妻名下目前享有最多两套房(不包括父母)再买就属于限购范围。 而根据限购政策规定非上海户籍家庭只能购买一套住房且必须缴纳满2年个人所得税或社会保险。

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