办理贷款离婚时怎样把房子归一方

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• 问离婚时房子归一方怎么处理
  

  夫妻双方离婚后，房子如果要过户给其中一方，可以办理过户手续：1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。

• 问离婚房子归女方贷款怎么办
  

  1、有个问题未交待清楚，房子归你，那么还有贷款如何处理？是由谁来继续还贷？ 2、可以通过协议进行约定，然后在民政局办理离婚登记，但仍要处理贷款问题，一般需要贷款还清之后才可以进行产权名字变更。或者与银行协商变更登记。 3、如果在民政局办理离婚登记备案，则不需要再进行公证。

• 问离婚房子归一方怎么办理
  

  1、你好，属于夫妻共同财产。 2、如果你还不确定，就此案件我可为你出具专业《法律咨询意见书》，可以为你详细指导你该用哪些程序处理及怎么具体操作保证这套房在今后出现诉讼或变故时属于你们夫妻共同财产。

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