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建筑工程质量保修条例对工程保修期限的规定主要有哪些

2022-05-04
国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限); B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; C、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; D、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年; E、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定; F、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 一般情况下,如果在保修期内出现非人为损坏,应该由开发商负责并赔偿损失。

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