二手房过户费怎么算满五年48万92平米

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• 问在买二手房，八十平米，房本已满五年过户费怎么计算？
  

  6%个人将购买不足5年的住房对外销售的，80元工本费。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%：地税契税，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的。卖方：1%个人将购买不足5年的住房对外销售的：营业税。非普通住房即营业用房4%契税-5。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的：总房价X1：5。个人所得税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，全额征收）房管局，全额征收营业税，个人住房90-139买方：每平米3元登记费.5+550每套。）房管局，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.6%营业税-20%个人所得税-30至50%土地增值税（按照原购房价格与现在出售价格计算，140平米以上不在减免范围

• 问市XX满五年140平方米以下二手房改房过户费怎么算
  

  满5年免征。契税： 1、登记要件①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； 4、直系赠与，看老证二手房过户需的办理一

• 问48平米售价七万五的二手房过户款要多少
  

  房屋是否满2年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

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