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按房产证未满二年算,过户税费约为23000元。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免...
满2年住房,过户可以免除5.55%营业税,卖家如果持有住房满5年,又是卖家唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以上契税1...
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评估费100元2契税3%3营业税5;㎡6核档费及工本费住宅110元.55%4个税1%5交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/,非住宅580元(因地方不同费用或有差异
过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,r印花税是万分之5,r卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。r卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,r手续费交纳几百元。r契税规定是,家庭首套商品房买入90平米以下契税1%,r如果是二套买入90平米以下契税1.5%,r三套以及三套以上买入征收全额3%契税。
按房产证未满二年算,过户税约为38000元,税费约为房产报税价缉阀光合叱骨癸摊含揩的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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