58平方米的二手房，33万，过户费要多少-法师兄

过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，r印花税是万分之5，r卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。r卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，r手续费交纳几百元。r契税规定是，家庭首套商品房买入90平米以下契税1%，r如果是二套买入90平米以下契税1.5%，r三套以及三套以上买入征收全额3%契税。

答

房屋满五年可以减免营业税；是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、...

答

按房产证未满二年算，过户税约为38000元，税费约为房产报税价缉阀光合叱骨癸摊含揩的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税...

居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税。印花税。房屋转让手续费房产过户费的收取具体的有两种方式第一:契税:总售价的2%,以出让的方式来办理过户:总售价的0:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费.05%。营业税.5%,如差额为负数,则计征数额为零

68平米的二手房过户，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

113平米的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房，按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）